כתבו עלינו

04.06.15 // תשואה של 7%: כך תשקיעו בפרויקטים של תמ"א 38
צפו בודיאו: הסיפור מאחורי התיקון החדש וה דובר לחוק שיביא לזינוק ופריחה בתחום תמ"א 38, וכיצד ניתן לגרוף בפרויקטים מהסוג הזה תשואה נאה בסיכון מינימלי? לכתבה המלאה....
04.06.15 // מהו תפקיד קרן המימון בפרויקטים של תמ"א 38
התאוצה שצבר תחום ההתחדשות העירונית הפכה אותו לאטרקטיבי בעיני יזמים רבים ■ על קרנות ההשקעה לאתר יזמים שיעמדו בקריטריונים נאותים לשם הצלחתו של הפרויקט לכתבה המלאה....
02.09.15 // אי היציבות בשוק ההון דורשת גידור של תיק ההשקעות על מנת להקטין את הסיכון הגלום בו ■ תמיר פורת: "הרעיון הוא לגוון את תיק ההשקעות על מנת לא להיות חשוף לחלוטין באותן תקופות של משבר" לכתבה המלאה....
14.06.15 // עוד דרך לייצוב תיק ההשקעות
ההשקעה בתחום התמ"א 38 עשויה לווסת את סיכון בתיק ובמקביל להשפיע לחיוב על התשואה הכוללת בו לכתבה המלאה....
03.06.15 // היעד הנוסף של תמ"א 38
יש להכיר בתמ"א 38 כתוכנית שאחת ממטרותיה היא לאפשר התחדשות עירונית לכתבה המלאה....
18.05.15 // מה תפקידה של קרן מימון בפרויקטי תמ"א 38
התפתחות תחום ההתחדשות העירונית הובילה להקמת קרנות המשדכות ומתווכות בין יזמים למשקיעים ■ אילו התמחויות נדרשות מהקרנות הללו, כיצד הן שומרות על איזון בין היזם למשקיע ומה חשוב לזכור לפני שבוחרים אחת כזו לכתבה המלאה....
05.05.15 // קרן או בנק: למי עדיף לפנות למימון פרוייקט תמ"א 38
הדרישות הגבוהות של הבנקים להעמדת הון עצמי בפרוייקטי תמ"א 38 מביא את היזמים להיעזר בשירותי קרנות יעודיות בצוותא עם מימון בנקאי, או לחלוטין בלעדיו ■ מהם היתרונות והחסרונות של כל מסלול לכתבה המלאה....
25.03.15 // פרויקט תמ"א 38 - המדריך המלא למשקיעים מתחילים
אם אתם חושבים לבצע השקעה כספית ומעוניינים בהשקעה ריאלית, יכול להיות שהשקעה בתמ"א 38 תתאים לכם ■ כל מה שאתם צריכים לדעת על הדרך להשקעה בתמ"א 38 מ-א' ועד ת' לכתבה המלאה....
22.03.15 // קבוצת דייברגון חתמה על הסכם שת"פ עם מניב ייעוץ ואחזקות, במסגרתו יגייסו 300 מיליון ש' מלקוחות למימון פרויקטים של תמ"א 38 ■ ההשקעה המינימלית למשקיע יחיד תעמוד על 300 אלף ש', כשהצפי הוא לגייס 100 מיליון ש' בשנה הראשונה לכתבה המלאה....
02.03.15 // אפיק השקעה מעניין
חושבים שהשקעה בתמ"א 38 מסוכנת? חשבו שנית!
משקיעים רבים פונים לאחרונה להשקעות בתחום הריאלי, מתוך חשש משמעותי ומוצדק מהמתחולל בשווקי ההון השונים. בין ההשקעות הריאליות היותר בטוחות שמייצרות תשואה סולידית, קיימת ההשקעה בתמ"א 38, באמצעות קרנות המשקיעות בפרויקטים הללו. לכתבה המלאה....
25.02.15 // מתי הזמן הנכון לקפוץ על רכבת ההשקעות בתמ"א 38?
לעומת השקעה ריאלית בנדל"ן בעולם, שמחייבת הבנה עמוקה ומקצועיות, השקעה בתמ"א פשוטה יותר בכך שהיא השקעה מקומית קרובה לכתבה המלאה....
25.02.15 // ארדן: נוציא את התמ"א 38 מהחלטת העיריות
שר הפנים: "עד התוכנית המופקרת של מע"מ 0% ראש הממשלה גיבה את שר האוצר שלו על כל החלטה. אין פתרונות קסם להורדת מחירי הדירות, הדבר המרכזי זה ההיצע" לכתבה המלאה....
01.02.15 // השקעות בהתחדשות עירונית
תמיר פורת: מנכ"ל משותף ובעלים בפז-פורת קפיטל (קבוצה יזמית בנדל"ן והשקעות) ויו"ר וועדת ההשקעות של קרן תמ"א 38-מקבוצת דיברגון השקעות ריאליות.
המאמר יעסוק בשאלה "מדוע משקיעים מוסדיים צריכים ליצור/לייסד רכיב השקעות חדש – "התחדשות עירונית" - בפרוטפוליו של מוצרי השקעה ארוכי-טווח". לכתבה המלאה....
29.01.2015 // הישראלים עלו על השיטה: כך עושים נכון תמ"א 38 בבניין
כשזה עובד כמו שצריך כולם מרוויחים בגדול: הצצה לפרויקט תמ"א 38 ברעננה שמציג סיפור הצלחה עם עלייה משמעותית בערך הדירות שיקבלו הדיירים המקוריים לכתבה המלאה....
28.01.2015 // משרד הפנים מתכנן רפורמה משמעותית בתמ"א 38 - מה היא תכלול?
התכנית תעודד בניית דירות בהישג יד להשכרה, תרחיב את התחולה גם על מבנים שנבנו החל מ-1980 וכן תחיל אותה גם על מבנים שאינם למגורים לכתבה המלאה....
03.01.2015 // "במחצית השנייה של 2015 יושלמו הרבה מיזמי תמ"א 38 - זה יזניק את התחום"
מנכ"ל פז פורת תמיר פורת: "ברגע שיהיו יותר ויותר עובדות בשטח גורמים בשוק המימון יתחילו לגלות עניין בהשקעה בהתחדשות עירונית" לכתבה המלאה....
11.12.2014 // תמיר פורת, מנהל ההשקעות הראשי בקרן דייברגון, מסביר מדוע תמ"א 38 צריך להיות פרויקט לאומי ("זה הפתרון למצוקת הדיור, קטר הנדל"ן בשנים הבאות") ומספר גם על דרישות הדיירים שמוכנים להיכנס לתהליך לכתבה המלאה....
16.07.2013 // קרן ייעודית גייסה 24 מיליון שקל לפרוייקטי תמ"א 38 בתל אביב. מדובר בשלושה פרוייקטים הממוקמים במרכז העיר שכוללים שיפוץ וחיזוק המבנה הקיים ותוספת של בין 1.5 ל-2.5 קומות נוספות הכוללות לכל אחד מהפרויקטים. לכתבה המלאה....
15.07.2013 // 24 מיליון שקל גויסו למימון 3 פרוייקטי תמ"א 38 במרכז תל אביב. לדברי מנהלי קבוצת "דייברגון", לה קרן ייעודית למימון פרויקטי תמ"א, צפויה התשואה השנתית לעמוד על כ-16%. לכתבה המלאה....
15.07.2013 // קבוצת "דייברגון" המתמחה בתמ"א 38, סיימה סבב גיוסים לביצוע שלושה פרויקטים בהיקף בנייה של 24 מיליון ש"ח. לכתבה המלאה....
15.07.2013 // מחדשים את העיר.תמ"א 38: דייברגון תחזק 3 בניינים בתל אביב ב-24 מיליון שקל - צפו בתמונות. החברה תחזק בניינים ברחובות ברנדיס ודה האז בצפון הישן וברחוב מנדלי מו"ס במרכז העיר. לכתבה המלאה....
19.06.2013 // להרוויח מדירה בלי לקנות אותה. לכתבה המלאה....
17.06.2013 // ערוצי המימון בשוק הנדל"ן מתייבשים-אז מה עושים?. ערוצי המימון המתייבשים מעודדים פיתוח מעקפים בדמות "קרנות משלימות הון" המציעות ליזמים הון, בתמורה לריבית גבוהה ושותפות ברווחים ■ זה שברירי, וגם מסוכן, אבל כשהאלטרנטיבה היא לעצור את בניית הפרויקט - מה עדיף? לכתבה המלאה....
10.06.2013 // תתחילי להשקיע בעצמך. לכתבה המלאה....
13.04.2013 // ראיון עם מני בן מאור מנכ"ל ושותף מנהל של קבוצת דייברגון בתכנית "סודות הנדל"ן" בהנחיית עו"ד דפנה שחר. לכתבה המלאה....
23.03.2013 // קרן תמא 38 מקבוצת דייברגון משקיעה בפרויקט מגורים ברעננה. לכתבה המלאה....
19.03.2013 // באיזו עיר מחירן של דירות עמידר מוזנחות צפוי לזנק ב-700 אלף שקל? לדירות 2 החדרים המיושנות ברחוב חפץ חיים צפויים להתווסף שני חדרים ומרפסת שמש במסגרת תמ"א 38. כמה יעלו הדירות החדשות? לכתבה המלאה....
19.03.2013 // קרן תמ"א 38 מקבוצת "דייברגון" משקיעה בפרויקט מגורים ברעננה. מדובר בפרויקט הראשון בו משקיעה קבוצת "דייברגון" המגייסת הון בסך של כ- 500 מיליון ש"ח למימון תוכניות תמ"א 38 בערי המרכז. לכתבה המלאה....
21.03.2013 // הסכם ראשון לקרן תמ"א 38 של דייברגון: מבטיחה תשואה של 25% בשנתיים. פרויקט הבכורה של קרן התמ"א 38 של קבוצת דייברגון ייצא לדרך ברחוב חפץ חיים שבמרכז רעננה. במסגרת הפרויקט, המתוכנן להתבצע בבניין ותיק באזור, ייבנו שמונה דירות בשתי קומות וחצי - ארבע מתוכן דירות דופלקס - בהשקעה של 12 מיליון שקל. בנוסף, ייתוספו ל-16 הדירות הקיימות חדר שינה, ממ"ד ומרפסת שמש. לכתבה המלאה....